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Immobili in vendita
ALF 2
Rif. ALF 2 | € 414.000,00 | 69 m2 | Locali: 2
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DESCRIZIONE
CENTRO' bivani perfetto per investimento affitti turistici
Le Case di Gaia Immobiliare - NOSTRA ESCLUSIVA – RIFERIMENTO ALF 2 -
VIALI / INDIPENDENZA In posizione centralissima ma fuori dalla ztl, comoda alla Stazione FFSS e al centro storico, al piano secondo con ascensore di palazzina di metà 800 appartenuta ad un membro della corte della Firenze Capitale, splendido ampio appartamento bivani appena lussuosamente ristrutturato e arredato, elegantissimo, mq lordi commerciali 69, posto su unico livello, e composto da ingresso aperto su ampio soggiorno/pranzo con zona cucina, camera matrimoniale con spogliatoio, bagno. Le stanze hanno splendidi soffitti a volta, e pareti decorate
.
L'appartamento è stato ultimato nel 2020 in modo encomiabile, con una cura e attenzione al dettaglio veramente rare, riportando in vita i bellissimi affreschi e decorazioni originali del palazzo, con materiali e finiture di alta qualità, fatte per durare.
E’interamente domotizzato, con possibilità di comando remoto. Ha predisposizione per impianto di allarme, climatizzazione, riscaldamento singolo regolabile in ogni stanza, isolamento acustico dei locali, fornelli a induzione, lavatrice e asciugatrice, doppi infissi antirumore, arredi di design, impianto di allarme; ADSL Internet WI FI.
L'appartamento è stato ultimato nel 2020 in modo encomiabile, con una cura e attenzione al dettaglio veramente rare, riportando in vita i bellissimi affreschi e decorazioni originali del palazzo, con materiali e finiture di alta qualità, fatte per durare.
E’interamente domotizzato, con possibilità di comando remoto. Ha predisposizione per impianto di allarme, climatizzazione, riscaldamento singolo regolabile in ogni stanza, isolamento acustico dei locali, fornelli a induzione, lavatrice e asciugatrice, doppi infissi antirumore, arredi di design, impianto di allarme; ADSL Internet WI FI.
Classe energetica appartamento: D - classe energetica isolamento A++
L’appartamento viene ceduto completamente arredato con mobili, accessori ed apparecchi illuminanti di design come da foto.
L'immobile è perfetto e pronto per essere adibito a propria abitazione, oppure immesso immediatamente nel circuito degli affitti turistici di alto profilo, con rendita annua del 13/14% ulteriormente migliorabile.
Posizione centralissima ma fuori dalla ztl, comoda alla Stazione FFSS e al centro storico, facilmente raggiungibile in automobile, con possibilità di parcheggio in garage, posto a poche decine di metri, sia a breve che a lungo termine, oppure a piedi dalla stazione di Santa Maria Novella (circa 800 metri) o da tutti i principali monumenti del centro storico.
RICHIESTA EURO 414.000
Informazioni e visite: contattare Aurora in Agenzia al 338 99 05 888 (anche whatsapp) RIFERIMENTO ALF 2
NOTA BENE: LE FOTO QUI PUBBLICIZZATE SONO REALI, NON SONO RENDERING!
DISTANZE:
Stazione SMN (800 m)
Gallerie Accademia (600 m)
San Lorenzo (650 m)
Duomo (1,2 km)
Ponte Vecchio (1,5 km)
Santa Croce (1,8 km)
parco Cascine (2,2 km)
aeroporto Peretola (8,5 km)
DETTAGLI
Nr. Camere da letto:
1
Arredamento:
si
Categoria:
immobili di lusso
Balcone:
no
Tipologia:
appartamento
Tipo proprietà:
appartamento
Prezzo:
€ 414.000,00
Data annuncio:
--29/03/2022
Terrazzo:
no
Locali:
2
Bagni:
1
Superficie (mq):
69 m2
Giardino:
no
Riscaldamento:
centrale con termoregolazione autonoma
Cucina:
a vista
Piano:
2
Con Ascensore:
si
Stato:
come nuovo
Box:
no
Cantina:
no
Classe energetica:
D
Riferimento:
ALF 2
I CONSIGLI DI GAIA
questo immobile è venduto "chiavi in mano", come in foto, non ci sono interventi da fare. E' perfetto per investimento per essere immesso immediatamente nel circuito degli affitti turistici di lusso. La vicinanza alla Fortezza da Basso e al centro storico lo rende molto attraente per un ampio pubblico.
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